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Toutes les ventes de l'immobilier notaire

14 août 2012

Valoriser son logement pour mieux le vendre.

La visite : l’instant de vérité lors de la vente d’un logement

Une visite s’impose lorsqu’ un acquéreur choisi de passer à une vitesse finale dans ses désirs d’acquisition. Mais cette dernière se prépare car elle fait office de sécurité et nécessite d’y porter le plus grand soin. C’est une étape cruciale qui peut orienter le rendez-vous vers la finalisation de la transaction il est vital de ce fait de suivre certaines démarches.

Présenter son logement à un acheteur

Une organisation au préalable est nécessaire pour ne pas être confronté à des situations imprévues. Quelques conseils à appliquer sont relativement simple mais vitales. Première Recommandations : : bien nettoyer le logement pour bien faire comprendre aux visiteurs que l’habitation qu’il visite est bien prise en main et ne subit pas de vétusté.

Rester à l’écoute pour répondre aux questions

La personne en charge de la visite doit apporter toute son attention à toutes remarques mais aussi à chaque questionnement. un débit important de remarques signifie que que votre visiteur est très enthousiasmé par le bien. Il est inutile de considérer une discussions sur le tarif de votre logement comme une attaque mais à contrario cela constitue un réel interêt accordé à votre bien immobilier.

Bien déterminer la catégorie des visiteurs Il existe des visiteurs de deux catégories qui formulent leur refus de ne pas donner suite de deux manières distinctes et contraires.

  • Un enthousiasme débordant de la part de celui-ci : de ce fait des acheteurs pour rester poli sans bien que peu enclin à finaliser la vente de l’appartement émettent des compliments mirobolants qui tendent plutôt à dire que l’appartement plait bien qu’il ne provoque pas son evie d’acquérir le bien. Il faut de ce fait conserver un certain recul en rencontrant ce type de personnes.

Découvrez, des annonces immobilières :

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17 janvier 2012

Séminaire détente et golf à Montpellier

Les offres de seminaire montpellier

Les entreprises sont de plus en plus exigeantes en ce qui concerne l'organisation de séminaires : elles recherchent des incentives permettant une réelle plus value et valorisent ainsi les offres originales, des destinations peu familières. Les centres de loisirs l'ont bien compris et ont mis au point ainsi des séminaires et incentives à la carte visant à séduire la multitude de demandes de sociétés : séminaire détente, séminaire golf, seminaire gastronomie, incentive golf, tout est prévu pour divertir les participants, créer des liens par le biais de le développement de loisirs en groupes, intenses mais sympathiques. Pour autant, le séminaire classique est toujours aussi apprécié, comme le souligne le maintien de la location de location salle languedoc roussillon

Découvrez également :

17 janvier 2012

Challenge commercial pour agent immo

Vous désirez développer l’esprit d’équipe au sein de votre société ? Vous désirez encourager vos collègues des excellents chiffres de l’année ? organisez une soirée avec tous vos collaborateurs pour appréhender leur personnalités ? Avez-vous déjà entendu parlé du concept d’une soirée entreprise avec une agence d'évènementiel ?

Challenge commercial: une alternative aux séminaires d’entreprise

Les team building d’entreprise sont très appréciés favoriserles relations dans les entreprises. Malgré tout pour mettre en place un séminaire entreprise vous devez disposez d'une durée conséquente pour l’organisation mais également d' une somme importante à investir. En sus, un séminaire entreprise se déroule pendant grosso modo trois jours. Les soirées évènementielles sont une alternative à ces séminaires. Concentrées sur une nuit, elles imposent moins de "mains d'oeuvre" et apportent des solutions simples afin de détendre les les collègues afin de les rebooster entre deux séminaires entreprise. De plus une soirée événementielle permet de créer une ambiance positive à l’extérieur de la société pour les personnes externes à l'entreprise.

Soiree team building

Votre coordinateur de soirée événementielle et d'évènement pour entreprise. Avec sa large gamme de thèmes de séminaire évènementiel d’entreprise, le coordinateurde séminaires d'entreprise est le compagnon idoine parce qu'il va gérer tout le déroulement de la soirée : que ce soit pour un effectif de 50 personnes ou plus de 400… Soirée classique, soirée à thème, soirée interactive, optez pour le style de la soirée qui enthousiasme vos collègues: un nombre important d' animations sont possibles pour une soirée entreprise sur Paris. Votre spécialisteprend en compte l'ambiance et les nécessités de votre société, afin de vous diriger vers le l'animation d'entreprise que vous désiriez réaliser et de ce fait avoir la possibilité de débattre entre collègue selon vos choix.

17 janvier 2012

L'évolution du prix au m2 en 2011

Les impacts de la grande dépression ont tendance à s'amenuiser à l'intérieur du secteur de l’immobilier pour particuliers. Après une chute significative des achat lors de l'année 2009, la période janvier/décembre 2010 n’a pas été très enthousiasmante non plus par rapport aux résultats. Néanmoins, le 4ie trimestre de l'année 2010 a profité d' une certaine croissance. La période de 2011 quant à elle, connait un véritable rebond en ce qui concerne les achat de T2 et de pavillons.

Dans le secteur de l' innovation concernant l' immobilier particulier, les ventes de biens immobiliers enregistrent de bon chiffre bien que cela varient en fonction des localités. Selon l'analyse du CGEDD faite sur les vente immobilières dans de nombreuses localités de France, il est souligné qu'en ce qui concerne le secteur de l'immobilier neuf mais aussi le marché de la revente, le total de transactions a augmenté d'environ 28%. Selon une autre recherche publiée par le conseil immobilier notaires de Bretagne, l'immobilier ancien a connu une plus importante croissance des transactions en 2010 que les T1/T2/T3 anciens ou les surfaces constructibles. Le prix au m² est d’environ 2900 Euros et le prix de vente moyen approche les 170000 Euros dans le département.

Par le biais ces deux analyses, on remarque qu'à l'opposé des idées reçues (spécifiquement par rapport au temps), de nombreuses localités de la Bretagne sont encore extrêmement plaisante pour ce qui est transactions immo et notamment les achats secondaires. L'environnement est ainsi valorisé par les vacanciers.

19 décembre 2011

Les investissements immobiliers en temps de crise éco

Les conséquences de la crise économique française finissent par se réduire à l'intérieur du domaine de l’immobilier pour particuliers. Suivant une chute importante des achat en 2009, la majorité de l’année 2010 n’a pas été extrêmement profitable non plus par rapport aux bilans. Néanmoins, la fin de 2010 a profité d' une réelle embellie. L’année 2011 pour sa part, profite d' un réel enthousiasme dans les achat de T2 et de maisons.

Dans le secteur de l' innovation concernant l' immobilier notaire, les transactions de biens immobiliers vont bon train dans certaines régions de France. En se basant sur l’étude du CGEDD effectuée sur les vente immobilières dans de nombreuses localités de France, il est souligné qu’au niveau du marché neuf pour les logements concernant le secteur de l'immobilier ancien, le total de ventes a bondi de quasiment 29 %. En se basant sur une autre recherche effectuée par le conseil immobilier notaires de Bretagne, les maisons anciennes ont subi une plus forte croissance des ventes lors de l'année 2010 que les studio vieux ou les aires de construction. La facture au m² se situe au alentour 2800 Euros et le tarif d'achat en moyenne s'élève à 170000 Euros dans la région.

Par le biais cette double études, on peut voir qu'à contre-courant des stéréotypes (notamment au niveau du temps), de nombreuses localités de la Bretagne restent encore extrêmement plaisante pour des achats immobiliers et surtout les achats ayant trait au marché du vieux. L'environnement est particulièrement apprécié des gens de passage.

Achetez un logement

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30 septembre 2011

Toute l'offre du marché de l'immobilier de notaire

Le notaire est aujourd'hui l'intermédiaire privilégié du marché immobilier. On fait appel à lui dans l'ensemble des opérations immobilières, car cela nécessite un acte notarial. Pour autant le champs d'intervention du notaire ne s'arrête pas à son action de délivrer actes et signatures. Le notaire, de par son expérience et son savoir faire dans l'immobilier, est également un très bon spécialiste pour aiguiller les acheteurs dans le cadre d'un marché immobilier généralement difficile à décrypter, notamment pour les particuliers

.

L'immobilier notaire s'est mis en place sur cette constatation et amène un double service : il propose aux particuliers, un ensemble de logements accessibles à la vente et à la location. Il apporte aussi le savoir faire du notaire le long du processus d'achat afin de prodiguer aux futurs propriétaires un suivi constant, et de réduire ainsi les intermédiaires. L'immobilier notaire se place comme un sérieux concurrent pour les agences immobilières.

Consultez : Vente maison CLEON - Vente maison BARLY - Vente maison AIGNEVILLE - Vente maison RIBEMONT-SUR-ANCRE - Vente maison TOCQUEVILLE-SUR-EU - Vente maison CONTEVILLE - Vente maison ROUEN - Vente maison FOULBEC - Vente maison GEZAINCOURT - Vente maison CERISY - Vente maison CAYEUX-SUR-MER - Vente maison LA-REMUEE - Vente maison PONT-DE-L'ARCHE - Vente maison MONT-SAINT-AIGNAN - Vente maison BONSECOURS - Vente maison LA-NOE-POULAIN - Vente maison LE-CROTOY - Vente maison IGOVILLE - Vente maison GUILLAUCOURT - Vente maison VAIRE-SOUS-CORBIE

29 août 2011

Vente de maisons, appartements : les échanges de logements en progression ?

L'immobilier morbihannais affiche une certaine dynamique grâce à des tarifs attractif par rapport aux offres immobilières des autres départements français. Le Morbihan, bien qu'en dessous du palier de renommée des régions du sud de la France attire une sommes non négligeable de candidats à la propriété chaque année. Les "migrants" sont attirés par les nombreux espaces toujours protégés d'une urbanisation massive, mais aussi par la vieille mentalité bretonne qui rayonne en dehors de de la Bretagne avec notamment ses Fest Noz et autres manifestation du folklore breton. Le Morbihan devient progressivement un lieu de vie qui a la côte parmi les français. Cette attractivité profite au marché immobilier qui se remet de la crise économique mondiale.

Si l'immobilier morbihannais enregistre une augmentation des transactions de biens immobiliers, c'est avant tout le fait de la vente d'appartement en morbihan. Confronté à l'inflation au niveau des tarifs de l'immobilier, la classe moyenne se rabât vers des investissements plus modestes : l'appartement de 2 à 3 pièces est souvent très recherché au sein des familles avec un enfant. Ce sont donc bien les jeunes parents qui, en ce moment deviennent propriétaires d'appartements et de villas dans le Morbihan. La ville de Vannes s'impose en tant qu' une des villes les plus favorisées par les nouveaux arrivants , les achat de maison à Vannes ont ainsi enregistré une forte augmentation, ce qui peut s'expliquer par la position de Vannes dans la hiérachie des villes morbihannaises qui est le centre névralgique de l'activité économique du Morbihan.

La progression des transactions immobilières pourrait se confirmer selon les prévisions.

Vente maison SAINT-NIC - Vente maison LANISCAT - Vente maison PLUMELEC - Vente maison BRECH - Vente maison TREFFRIN - Vente maison LE-MOUSTOIR - Vente maison HENNEBONT - Vente maison LANDEVENNEC - Vente maison PLOUYE - Vente maison TELGRUC-SUR-MER - Vente maison CARHAIX-PLOUGUER - Vente maison TREBRIVAN - Vente maison HOPITAL-CAMFROUT - Vente maison CLEDEN-POHER - Vente maison GUERANDE - Vente maison COLLOREC - Vente maison QUELNEUC - Vente maison LOQUEFFRET - Vente maison BAINS-SUR-OUST - Vente maison PORT-LAUNAY

Bonus : hotel 3 étoiles montpellier

21 juillet 2011

Rechercher un appartement etudiant à Marseille

Location appartement etudiant marseille

Les épreuves du bac ne vont pas tarder à commencer et avant même d’avoir la publication des notes, mieux vaut se lancer dans les démarches pour la location de son studio étudiant à Marseille si on ne veut pas se retrouver sans solutions ! Ainsi, il est mentionné dans le journal « L’étudiant » que, la cité phocéeene est classée comme 4ième ville de France « où il fait bon étudier ! ». L’accroissement annuel de la part de personnes disposant du statut d'étudiant à Marseille rend difficile la recherche d’un studio étudiant.

Pourquoi les universités d’Aix-Marseille sont si prisées par les étudiants ?

Il faut savoir que, l'agglomération marseillaise tire profit de sa géolocalisation proche de la mers et donc de l'économie mondialisée. La facilité de l'échange avec l’international apporte une toute autre dimension à Marseille au sein de l'opinion des étudiants. De même, il faut savoir que les facultés d’Aix-Marseille c’est au total plus de 150 groupes de recherches, 9 unités doctorales et un pôle universitaire hospitalier de haut niveau. On mentionnera par exemple la faculté de médecine, de pharmacie, d'agronomie, des sciences du langage, de droit,… La polyvalence des facultés de Marseille accentue la force de la cité aux yeux des jeunes inscrits dans les universités. Enfin Marseille c'est pour finir pléthores de fêtes et animations culturelles pour les étudiants pour se détendre une fois la journée finie avec notamment des concerts. Par Exemple On peut citer le non moins connu festival de danse et des arts multiples de l'agglomération marseillaise,

Découvrez des professionnels en recherche immobilière !

A présent, vous pouvez retrouver une multitude d' offres de locations de maison, d'habitation ou studette étudiant localisées dans l'agglo marseillaise dans le but de d'optimiser vos recherches de logement. Par exemple, on retrouve des annonces de studios étudiants sur Marseille au sein des nombreux arrondissements pour moins de 499 euros par mois. Que vous soyez à la recherche d'un logement individuel ou que vous désiriez vivre à plusieurs, c’est la période idéale pour dénicher votre logement étudiant. Pour consulter un panel complet, vous pouvez vous rendre sur le site en ligne consacré dans la location de studio étudiant sur Marseille.

Obtenez également quelques infos à propos de syndic copropriete marseille ou de la location appartement de Marseille

21 juillet 2011

Les engagements d'une agences immo à Béziers

Il vous est impossible de procéder à la vente de votre appartement à Béziers .Vous ne disposer pas de moment de libre pour procéder à l'ensemble des démarches pour conclure la vente ? Pourquoi ne pas passer par une agence immobilière beziers

Les engagements d’une agence immobilière

Dès lors que vous attribuez la vente de votre appartement à une agence immobilière, il faut avoir à l'esprit que un certain nombre de formes de mandats sont proposés et il est légalement tenu d’en signer un. Le mandat est un contrat qui lie l’agence immobilière et le propriétaire soucieux de vendre son bien immobilier. Il définit les clauses de vente ainsi que la durée d'obligation de vente de l’agence immobilière. Il vous est loisible de signer avec votre agence un certains nombres mandats .

Commençons tout d’abord par le mandat simple. Vous pouvez ainsi mettre votre bien en vente par le biais d'un certain nombre de spécialistes en paralèlle pour en plus pouvoir vendre votre bien par vous-même.

Le mandat exclusif engage le propriétaire à mettre son bien en vente par le biais d'une agence immobilière. Dans le cas où le propriétaire vend son habitation par lui-même, il a l’obligation néanmoins de verser le prix facturé par à l’agence immobilière.

Le mandat co-exclusif est une nouvelle version du mandat exclusif. Dans ce cas, vous êtes autoriser à déléguer un ensemble d'agents immobiliers dédiés à la vente d'un logement : le propriétaire est obligé de vendre son bien par leur intermédiaire. Si le propriétaire vend par lui même, elles seront dédommagées par rapport à leur pourcentage.

Le mandat semi-exclusif oblige le propriétaire à assurer l'exclusivité de la vente de son logement à une seule agence immobilière. le bailleur peut vendre son logement lui-même sans avoir à verser la commission à l’agence.

Voir les offres de vente maison beziers

24 juin 2011

Ne tardez pas à louer votre appartement etudiant

Ne tardez pas à louer votre appartement etudiant sur Marseille !

Location studio etudiant à marseille

Les évaluations du baccalauréat seront bientôt lancées et bien avant d’avoir le denouement, il est préférable de commencer à chercher son studio étudiant à Marseille si on ne veut pas de ne pas pouvoir trouver un studio plus tard ! En effet, On évoque dans le magazine « L’étudiant » que, l'agglomération marseillaise est classée comme une des agglomération française « où il fait bon étudier ! ». L’accroissement annuel du nombre de personnes disposant du statut d'étudiant à Marseille accroit les problèmes pendant la recherche d’un studio étudiant.

Pourquoi les facultés d’Aix-Marseille sont si coté auprès des étudiants ?

Avant, Marseille exploite parfaitement sa localisation proche de de routes maritimes et par conséquent de l’étranger. la forte intensité du trafic avec l’international confère une place de choix à Marseille au sein de l'opinion des étudiants. Ensuite, il faut savoir que les universités d’Aix-Marseille c’est au total plus de 150 unités de recherche, 9 unités doctorales et des CHU. On retiendra parmis d'autres la faculté de médecine, de pharmacie, de géologie, des STAPS, d'art,… La polyvalence des facultés de l'agglomération marseillaise font la force de la cité au niveau des étudiants. Enfin Marseille c'est également une multitude de manifestations s'adressant aux jeunes inscrits dans les universités afin de se détendre à la fin de la semaine avec notamment des animations. Par Exemple on peut évoquer le fameux festival d'art contemporain et des arts multiples de l'agglomération marseillaise,

Découvrez des professionnels en recherche immobilière !

A présent, vous avez la possibilité de retrouver de nombreuses offres de locations de logement, d'habitation ou studette étudiant localisées dans l'agglo marseillaise pour d'optimiser vos efforts pour louer un logement. Ainsi, on dispose d'un accès à des offres de studios étudiants sur Marseille dans les différents quartiers pour moins de 500 euros par mois. Que vous soyez seul ou que vous vouliez cohabiter, c’est la période idéale pour dénicher votre studio étudiant. Pour consulter une sélection exhaustive, vous pouvez consulter sur le portail internet uniquement dévoué dans la location de studio étudiant sur Marseille.

Obtenez quelque logement etudiant sur marseille

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